安徽建工劳模先进事迹【九】用汗水浇灌收获 以实干笃定前行 ——和顺地产沛县公司党支部书记、总经理刘晓刚事迹
来源: 时间:2022-10-12 浏览量:7668

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刘晓刚,集团“劳动模范”、“优秀项目经理”、“优秀党务工作者”获得者。2017年5月,他调任沛县公司任党支部书记、总经理一职,负责苏北地区土地投拓工作,同年6月成功在沛拿地,这是地产首进省外市场落下的第一子,见证着开疆拓土的新高度。5年来,在他和项目团队的辛勤耕耘下,沛县汉城源筑项目是销售回款取得县域城市最好成绩的项目;是沛县当地交付最守约的项目;是和百强房企竞争最有力的项目;也是彰显国企品质、凝聚团队最强合力的项目。

开疆拓土  源于对工作的热爱

“石以砥焉,化钝为利”。项目启动初期,就遇到一个棘手的问题,竟然还有一户居民没有搬走。拆迁最怕 “钉子户”,刘晓刚听闻后立刻赶往现场,只见地块正中间孤零零地矗立着一座危房。从拆迁办工作人员处了解到,这里住着一对80多岁的老夫妻,觉得自己年龄大了,住单元房不方便,更是舍不得门前那条河,固执地拒绝搬迁。刘晓刚了解后,并没有畏难退缩,反而是冒着烈日酷暑,三天两头往老人家里跑,多次找老人孩子、邻居做他们的思想工作,礼貌且耐心地解释拆迁政策,亲自为他们找过渡期间住房,自掏腰包购买防暑用品。在这般用心与耐心的感染下,老人终于同意搬迁。“如果不是他,我可能这辈子都不会在拆迁协议上签字”。就这样,沛县公司提前3个月完成了土地拆迁工作,确保了后续各项工作的高效衔接。

作为首入江苏的项目,销售如何打响第一枪,实现开门红,成为首要任务。他当机立断,选择以“上市国企”为宣传核心,以“安徽建工”为强大背书,用“国企品质”打响项目质量优势,让沛县人民了解安徽建工,信任安徽建工。通过线上管理平台,对建设过程中出现的问题及时纠正,确保项目建设高质量推进;通过劳动竞赛,盯着目标干、围着效益转,上演“速度与激情”,确保结出硕果;通过开展自销培训,打造一支战斗力强、业绩突出、团结奋进的自销团队,助力营销“加速度”。有付出才有收获,2018年首批次产品一经推出,房源基本售罄,热度可见一斑!

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斐然业绩  源于对事业的信仰

“百倍其功、终必有成”。“建项目就要出精品!”在项目实施前,对工程目标详细分解,对整体管理系统策划,从“目标管理、精品实施、过程监控、阶段考核、持续改进”五个方面建立创优机制。在保安全、促质量的前提下,沛县项目销售数据捷报频传,2020年度实际销售7.2亿,超指标1.7亿;回款完成7.5亿,完成率达170%,做到“两年现金流回正”并上交净利润2.3亿元,这都得益于刘晓刚对“初心”的坚守,对“使命”的执着。

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2021年沛县房地产市场起伏较大,他依据市场情况及时调整销售策略,主动提升项目备案均价。亲自多次与地方单位、政府部门沟通协调,用“咬定青山不放松”的韧劲,成功为公司争取利润约5000多万元。

“房地产做不了‘一锤子买卖’,好口碑才是真的‘流量密码’”。站在风口,他坚定战略布局,推动业务创新,积极探索品牌输出方式。经过5年深耕,沛县公司拥有了良好的市场口碑与值得信服的高品质产品。沛县城投集团也因此伸出了合作代建的橄榄枝,为沛县公司下一步发展奠定了坚实基础。

漂亮答卷  源于对初心的践行

“勉之期不止,多获由力耘”。在支部建设中,他发扬胸怀大局的无私奉献精神和连续作战的顽强拼搏精神,积极响应党组织的“冲锋号”,在每个环节当好“战斗员”,展现党员干部的勇毅和担当。

2020年春节,一场突如其来的新冠疫情席卷全国。为保证项目履约,按期交付,他舍弃跟家人的团圆和相聚,毅然选择了岗位与坚守,开启“白加黑”模式,每天第一个到办公室的是他,最后离开的也是他,深更半夜,捧着碗方便面,研究图纸的,还是他。现场发生状况后,他总是第一时间到达,及时解决隐患。宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来。同年7月,汉城源筑项目实现完美交付,成为沛县当年唯一如约上房的楼盘,交付满意率高达97%。

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2021年7月,受台风“烟花”外围影响,沛县气象灾害被提升为II级响应,形势极其严峻。由他牵头的11名党员成立应急小队迅速集结,徒步涉水2000米,赶赴项目现场,排查小区和地下车库易涝点、低洼地,检修防洪排涝设施安全隐患。大家冒雨加班至次日凌晨3点,共计完成沙袋装填300余袋,有力的保障了业主的生命财产安全。这一年,因为他的坚守和付出,沛县项目业主开放日活动在全市城建大会上受到政府部门的高度评价,并受邀到市区做经验交流,被授予“园林式居住社区”荣誉称号。

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打开他的手机,背景显示的就是女儿照片,每次看到女儿,全身的疲惫都会顿时烟消云散。作为一线员工,常年驻外,陪伴家人的次数屈指可数。去年女儿中考期间,正值项目交付关键节点,女儿的学习生活都由妻子一人负责。女儿如愿考上了市重点高中,作为父亲,他为女儿骄傲也深感愧疚。大家问他如何把女儿教育得那么好,他回答道,我能做的就是身体力行,踏踏实实,走好人生的每一步。而家人也是他坚实的后盾,前行的动力。

   “幸福是奋斗出来的”,他用实际行动践行这句话。未来,他将继续坚定信心、笃定前行,用辛勤劳动为打造“四个安徽建工”添砖加瓦!积攒奋斗的微光,无畏、无憾亦无悔!